Benitatxell verlaagt het IBI-tarief naar 0,75 procent

De gemeenteraad van El Poble Nou de Benitatxell heeft maandag het tarief van de onroerendezaakbelasting verlaagd van 0,80 naar 0,75 procent.

Het is de vierde verlaging sinds 2019, en de aanleiding ligt een paar jaar terug: een kadastrale herziening die dertig jaar op zich liet wachten.

Zeven voor, drie onthoudingen

Het besluit viel in het pleno van maandag 2 november 2026. Zeven raadsleden van Més Benitatxell stemden voor, de drie van RED Benitatxell onthielden zich en het raadslid van de PP was afwezig.

Waarom het tarief blijft dalen

In 2024 actualiseerde de Gerencia Territorial del Catastro de Alicante de ponencia general de valores catastrales voor deze gemeente. De vorige dateerde uit 1994.

Bij zo’n inhaalslag schieten de kadastrale waarden omhoog. Het gemeentebestuur zegde toe het tarief in stappen te verlagen om dat op te vangen. Burgemeester Marcos Zaragoza spreekt van een aanpak de forma progresiva, gericht op una sostenibilidad económica.

Een lager tarief is nog geen lagere aanslag

Dat is de nuance die de lokale pers er zelf bij zet, en hij is belangrijk voor iedereen die een aanslag in de bus krijgt.

Je aanslag is je kadastrale waarde maal het tarief. Is je waarde bij diezelfde herziening harder gestegen dan het tarief is gedaald, dan betaal je alsnog meer. Vergelijk dus je eigen biljet van vorig jaar en niet het percentage uit het persbericht.

Hoe die som precies werkt staat in onze gids over de IBI-belasting en waarom die per gemeente verschilt.

In hetzelfde pleno: 420.000 euro voor asfalt

De raad verhoogde in dezelfde vergadering de investering in asfaltering en het herstel van straten naar 420.000 euro.

Wat eigenaren in andere gemeenten hieruit kunnen halen

Benitatxell is geen uitzondering maar een voorbeeld. De wet laat gemeenten voor stedelijk onroerend goed een tarief tussen 0,4 en 1,10 procent heffen, en bijna elke gemeente zit daar ergens tussenin.

Wil je weten waar jouw gemeente staat, kijk dan in de ordenanza fiscal van je eigen ayuntamiento en in de bekendmaking in het Boletín Oficial de la Provincia de Alicante. Vraag daarbij ook naar het jaar van de laatste ponencia; dat getal zegt vaak meer dan het tarief.

Vanaf welk belastingjaar de 0,75 procent in Benitatxell geldt, is niet bekendgemaakt.

Over de auteurLeonie

Leonie woont aan de Costa Blanca. Ze schrijft over het dagelijks leven aan de kust: de markten, de wandelingen en alles wat je pas ontdekt als je er echt woont.