Benitatxell abaisse son taux d’IBI à 0,75 pour cent

Le conseil municipal d’El Poble Nou de Benitatxell a voté lundi la baisse du taux de la taxe foncière communale de 0,80 à 0,75 pour cent.

C’est la quatrième baisse depuis 2019, et la raison remonte à quelques années : une révision cadastrale qui a mis trente ans à venir.

Sept pour, trois abstentions

La décision est tombée lors du conseil du lundi 2 novembre 2026. Sept élus de Més Benitatxell ont voté pour, les trois de RED Benitatxell se sont abstenus et le conseiller du PP était absent.

Pourquoi le taux continue de baisser

En 2024 la Gerencia Territorial del Catastro de Alicante a actualisé la ponencia general de valores catastrales de cette commune. La précédente datait de 1994.

Un rattrapage de cette ampleur fait bondir les valeurs cadastrales. L’équipe municipale s’est engagée à baisser le taux par étapes pour l’absorber. Le maire Marcos Zaragoza parle d’une approche de forma progresiva visant una sostenibilidad económica.

Un taux plus bas n’est pas un avis plus bas

C’est la nuance que la presse locale ajoute elle-même, et elle concerne quiconque reçoit un avis.

Votre avis, c’est votre valeur cadastrale fois le taux. Si votre valeur a monté lors de cette même révision plus que le taux n’a baissé, vous paierez quand même davantage. Comparez votre propre avis de l’an dernier, pas le pourcentage du communiqué.

Le fonctionnement de ce calcul est exposé dans notre guide sur la taxe IBI et son écart d’une commune à l’autre.

Au même conseil : 420 000 euros pour l’asphaltage

Lors de la même séance, le conseil a porté l’investissement dans l’asphaltage et la réfection des rues à 420 000 euros.

Ce que les propriétaires d’autres communes peuvent en retenir

Benitatxell n’est pas une exception mais un exemple. Pour les biens urbains, la loi autorise les communes à fixer un taux entre 0,4 et 1,10 pour cent, et presque toutes se situent quelque part entre les deux.

Pour savoir où en est la vôtre, consultez l’ordenanza fiscal de votre mairie et l’annonce publiée au Boletín Oficial de la Provincia de Alicante. Demandez au passage l’année de la dernière ponencia ; ce chiffre en dit souvent plus que le taux.

À partir de quel exercice le 0,75 pour cent s’applique à Benitatxell n’a pas été annoncé.

À propos de l’autriceLeonie

Leonie vit sur la Costa Blanca. Elle écrit sur la vie quotidienne sur la côte : les marchés, les balades et tout ce que l’on ne découvre qu’en y vivant vraiment.