Renovatiegeld in de Comunitat Valenciana: beide subsidies zijn dicht, en één deadline is over zeven weken

Heeft een aannemer of een reformabedrijf je verteld dat er subsidiegeld klaarligt voor je badkamer, kijk dan naar de datum op wat ze je lieten zien.

Op dit moment zijn de twee belangrijkste renovatieregelingen in deze regio gesloten voor nieuwe aanvragen. Niet verlaagd, niet overtekend. Dicht.

Wat wel open staat is een belastingaftrek, voor de meeste mensen meer waard dan beide subsidies, en voor losse woningen moet het werk vóór 31 december 2026 klaar zijn. Dáár moet je nu op handelen.

Hoe het er vandaag voor staat

We hebben beide regelingen op de eigen pagina’s van de Generalitat gecontroleerd, niet op een verzamelsite.

Plan Renhata, de regeling voor het interieur. Het laatste aanvraagvenster liep van 12 november 2025 tot 12 januari 2026. Het staat als gesloten gemarkeerd. Er is niets voor in de plaats gekomen.

De subsidies voor energetische renovatie op gebouwniveau, de Next Generation-lijn onder het herstelplan, liepen van 23 januari 2025 tot 27 februari 2026. De elektronische balie van de Generalitat noemt de aanvraagfase gesloten.

Dat zijn de twee die mensen bedoelen als ze het over renovatiesubsidie hier hebben. Allebei weg, voorlopig.

Een nieuwe Renhata-ronde is aangekondigd voor de komende jaren, met geld gereserveerd, maar er is geen oproep gepubliceerd. Tot hij in de DOGV staat, bestaat hij niet op een manier waarop je iets kunt aanvragen.

Wat wel open staat: de belastingaftrek

Dit is het deel dat de meeste mensen aan deze kust niet gebruiken, en het is meestal meer waard dan de subsidie waar ze op hoopten.

Het is een aftrek in de inkomstenbelasting, geen uitkering. Je betaalt het werk en haalt daarna een percentage van je Spaanse inkomstenbelasting af. Geen wachtrij, geen puntentelling, geen begrotingspost die opraakt.

20 procent als het werk de warmte- en koudevraag met minstens 7 procent verlaagt. Jaarlijkse grondslag gemaximeerd op 5.000 euro.

40 procent als het het verbruik van niet-hernieuwbare primaire energie met minstens 30 procent verlaagt, of de woning op label A of B brengt. Jaarlijkse grondslag gemaximeerd op 7.500 euro.

60 procent voor collectief werk aan een woongebouw, met een jaarlijkse grondslag van 5.000 euro en een cumulatief maximum van 15.000 euro. Dat is de route via de vereniging van eigenaren, en het is het hoogste getal op deze pagina.

Let op één onduidelijkheid. Bronnen verschillen over het maximum bij de schijf van 20 procent; sommige noemen 7.500 in plaats van 5.000. Laat je gestor het cijfer tegen de geldende regels controleren voordat je erop rekent.

De data die dit urgent maken

De verlenging van vorig jaar verlengde niet alles met evenveel, en dat verschil telt.

Losse woningen: werk klaar vóór 31 december 2026. Zeven weken vanaf nu, inclusief kerst, in een land waar december geen productieve bouwmaand is.

Hele woongebouwen: 31 december 2027. Een jaar langer, en dat is realistisch, want een vereniging van eigenaren ergens over laten beslissen kost meestal een jaar.

En het certificaat heeft zijn eigen deadline. Het energielabel dat ná het werk wordt afgegeven moet gedateerd zijn vóór 1 januari 2027 voor een woning, of vóór 1 januari 2028 voor een heel gebouw. Het werk op tijd af en het certificaat te laat is hetzelfde als de deadline missen.

Je hebt het certificaat van vóór ook nodig. De verbetering wordt aangetoond door een energielabel van voor het werk te vergelijken met een van erna. Ben je al begonnen zonder dat eerste, dan heb je een probleem dat geen aannemer oplost.

Reken niet op nog een verlenging. Deze deadline is eerder opgeschoven, en precies daarom gaan mensen ervan uit dat het weer gebeurt.

Plan Renhata, voor als hij terugkomt

Nu de moeite van het begrijpen waard, want het venster is kort als het opengaat en het papierwerk niet.

Wat hij dekt. Natte ruimtes, dus badkamers en keukens, op de huidige bewoonbaarheidseisen gebracht; een woning aanpassen voor een beperking of verminderde mobiliteit, inclusief het verbreden van looproutes, het vervangen van deuren en het plaatsen van akoestische of lichtsignalen; en domotica die de toegankelijkheid en zelfstandigheid verbetert.

Wie kan aanvragen. Elke natuurlijke persoon die eigenaar is van, vruchtgebruik heeft op, of huurt in een woning in de Comunitat Valenciana die zijn gewone en vaste verblijfplaats is.

De twintigjaarregel. Het gebouw moet op het moment van aanvragen ouder zijn dan twintig jaar. Die eis vervalt bij aanpassingswerk voor mensen die staan ingeschreven met een beperking van meer dan 33 procent, of voor mensen boven de zestig.

Weer het padrón. Gewone verblijfplaats wordt aangetoond doordat je vóór de aanvraag ingeschreven staat in het padrón. Sta je er niet in, dan kom je niet in aanmerking, en met terugwerkende kracht repareer je dat niet. Hoe het inschrijven gaat staat in onze uitleg over het empadronamiento.

De bandbreedte van de begroting. De beschermde begroting mag niet onder 2.000 euro liggen en niet boven 12.000, wat het werk in werkelijkheid ook kost. Je keuken van 40.000 euro wordt op 12.000 daarvan beoordeeld.

Het werk mag al gedaan zijn. Af op het moment van aanvragen, of binnen zes maanden na publicatie van de toekenning in de DOGV. Dat is ongewoon soepel en het is goed om te weten.

Wat Renhata werkelijk uitkeert

Het bedrag uit de advertenties is niet het bedrag dat de meeste mensen krijgen.

De basissubsidie is 5 procent van de beschermde begroting, tot 600 euro. Iedereen die in aanmerking komt en compleet papierwerk inlevert, krijgt dit.

Een eerste aanvullende subsidie wordt gescoord. Eén tot vijf punten geeft 25 procent tot 3.000 euro; zes tot tien punten geeft 30 procent tot 3.600; elf tot vijftien punten geeft 35 procent tot 4.200.

Een tweede aanvullende subsidie beloont duurzaamheid. Drie tot zes punten geeft 5 procent tot 600 euro; zeven tot tien punten geeft 10 procent tot 1.200.

De adder zit in de kleine letters. De twee aanvullende subsidies gaan alleen naar aanvragen die, eenmaal op score gerangschikt, de begrotingspost uitputten nadat de basissubsidies zijn uitgekeerd. Is het geld op bij jouw plek in de rij, dan krijg je de 600 euro en verder niets.

De eerlijke bandbreedte is dus 600 tot 6.000 euro, en de onderkant komt veel vaker voor dan de bovenkant.

Wat je de komende zeven weken doet

Concreet, op volgorde.

Was je toch al van plan te isoleren, te beglazen of de verwarming te vervangen, laat dan een energielabel maken voordat er iets begint. Het is goedkoop, het duurt dagen, en zonder dat label is de aftrek onbereikbaar.

Wees eerlijk over 31 december. Kan een aannemer pas in januari starten, dan is de aftrek voor losse woningen weg en kun je beter op de gebouwroute mikken of op de volgende ronde wachten dan slecht werk afraffelen.

Zit je in een vereniging van eigenaren, dan is dit het moment om het op de agenda te zetten. Je hebt tot eind 2027, het percentage is 60, en het cumulatieve maximum is 15.000 euro. Dat is de beste deal die hier te halen valt en bijna niemand gebruikt hem.

Schrijf je in in het padrón als je dat nog niet bent. Het bepaalt de toegang tot Renhata en tot veel meer, en het is gratis.

Volg de DOGV, niet de advertenties. Nieuwe oproepen staan daar als eerste. De landingspagina van een reformabedrijf over subsidiegeld is een verkooppagina, en op dit moment beschrijft hij een venster dat in januari sloot.

En praat met een gestor voordat je je vastlegt. Of een subsidie die je ontvangt ook in de grondslag van de aftrek mag zitten, is precies het soort vraag dat geld kost als je het fout hebt, en niet iets dat je uit een artikel oplost.

Veelgestelde vragen over renovatiesubsidie hier

Kan ik Plan Renhata nu aanvragen? Nee. Het laatste venster sloot op 12 januari 2026 en er is geen nieuwe oproep gepubliceerd.

Kan ik de Next Generation-subsidies voor gebouwen aanvragen? Nee. De aanvragen sloten op 27 februari 2026. Heb je al aangevraagd, dan lopen de fases voor aanvullen en verantwoorden tot 30 september 2028.

Wat is er dan wel? De aftrek in de inkomstenbelasting voor energiebesparend werk, van 20, 40 of 60 procent afhankelijk van wat het werk oplevert.

Wanneer loopt die af? Werk aan een losse woning moet klaar zijn vóór 31 december 2026, aan een heel woongebouw vóór 31 december 2027.

Heb ik een energielabel nodig? Ja, een van voor en een van na, en die van na heeft zijn eigen deadline.

Hoeveel keert Renhata uit? Tussen 600 en 6.000 euro, waarbij de onderkant veel waarschijnlijker is.

Is huren een probleem? Niet voor Renhata. Huurders van een gewone verblijfplaats kunnen aanvragen.

Waar kijk ik? Op de elektronische balie van de Generalitat en in de DOGV. Meer over het leven hier staat bij leven en werken en wonen.

Dit is journalistiek, geen fiscaal of juridisch advies. De cijfers zijn op 14 november 2026 tegen officiële bronnen gecontroleerd en de regels veranderen.

Over de auteurMilo Schuijt

Milo Schuijt is ondernemer en dj aan de Costa Blanca. Hij schrijft over de plekken waar hij woont, werkt en uitgaat: van strandtent tot woningmarkt.