Septembre est la nouvelle haute saison sur la Costa Blanca

Les chiffres d’août sont tombés, et il y en a un que presque personne n’attendait : Moraira a clôturé le mois à 98,9 pour cent d’occupation. Plus que Benidorm, plus qu’Alicante, et le plus haut de toute la province. Puis août s’est terminé et il s’est passé quelque chose qui n’arrivait pas avant : ça ne s’est pas vidé. Les hôtels de la Costa Blanca ont fini septembre à 88,1 pour cent, presque deux points au-dessus de l’an dernier. Qui vit ici le constate sur le parking du supermarché. Voici les chiffres commune par commune, qui vient, et pourquoi les maires d’ici réclament désormais une taxe de séjour.

Les chiffres d’août, commune par commune

L’APHA, l’association hôtelière provinciale, publie l’occupation par commune. Pour août 2026, la liste donne ceci :

Moraira 98,9 pour cent. Playa de San Juan 96,6. El Campello 95,4. Alicante ville 95,0. Jávea 93,8. Dénia 93,4. Finestrat 93,0. Santa Pola 92,0. Guardamar del Segura 88,0. Et puis ça chute : Orihuela 67,0, Algorfa 64,0, San Vicente del Raspeig 60,3.

Pour l’ensemble de la province cela donne 90,6 pour cent, quatre dixièmes au-dessus d’août 2025 et le meilleur mois de l’année. Sur tout l’été, de juin à août, la moyenne s’établit à 88,4 pour cent contre 86,8 un an plus tôt.

Le plus frappant dans cette liste n’est pas la tête mais la queue. Les communes du haut sont toutes au bord de l’eau et ont peu de lits ; celles du bas sont à l’intérieur. La Costa Blanca n’est pas une destination mais deux, et entre Moraira et Orihuela il y a trente points d’écart.

Le terme qu’emploie le secteur pour le haut de cette liste est lleno técnico : plein technique. Les cent pour cent n’existent pas. Dans tout hôtel, des chambres sont hors service pour entretien, pour une fuite ou parce qu’un groupe est parti une nuit plus tôt. Au-dessus de 95 pour cent, cela veut dire en pratique qu’il ne restait plus rien à vendre.

Benidorm a bouclé la seconde quinzaine d’août à 93,7 pour cent, contre 92 un an plus tôt. La Costa Blanca hors Benidorm s’est arrêtée à 91 pour cent, un record pour ce groupe. Alicante Sud a atteint 91,1.

Et ensuite ça ne s’est pas vidé

Le schéma que tout le monde connaît ici, c’est que la première semaine de septembre ferme le robinet. Les familles allemandes et néerlandaises repartent pour la rentrée, les terrasses se vident de moitié, et en octobre on traverse le village d’une traite.

Ce schéma ne tient plus. Les hôtels de la Costa Blanca ont fini septembre à 88,1 pour cent, presque deux points de pourcentage au-dessus de la même période en 2025. Au moment de cette mesure, 82,1 pour cent des réservations étaient déjà confirmées.

Benidorm est allé plus loin encore : 90,7 pour cent des chambres étaient réservées pour la première quinzaine de septembre. Pour la province entière, on attendait 87,9 pour cent.

Pour remettre cela à l’échelle : 88,1 pour cent en septembre, c’est seulement deux points et demi en dessous du chiffre provincial d’août. L’écart entre haute saison et arrière-saison s’est réduit à quelque chose qu’on voit encore sur un graphique mais presque plus dans la rue.

Alicante ville dessine la même ligne sur toute l’année. Juin 91,61 pour cent contre 86,84 en 2025. Juillet 93,62 contre 89. Août 95,0 contre 92,60. Chaque mois meilleur que l’année précédente, et août à un niveau que le secteur lui-même appelle plein technique.

À l’intérieur d’Alicante, il y a aussi un écart entre la ville et ses plages. La playa de San Juan, au nord du centre, était à 96,4 pour cent en juin et à 96 en juillet. Plus que la ville elle-même aux mêmes mois, signe que la demande se concentre sur l’eau et non sur le centre.

Pourquoi Moraira et Jávea sortent si haut

Une occupation proche des cent pour cent dit quelque chose de la demande, mais tout autant de l’offre. Moraira a peu de chambres d’hôtel. Jávea aussi. Là où l’offre est petite, cela se remplit plus vite, et un pourcentage impressionne alors moins qu’il n’y paraît.

Le chiffre reste pourtant significatif, pour deux raisons. La première est qu’ici l’offre ne croît presque plus depuis des années alors que la demande, si. La seconde est que le chiffre hôtelier ne compte que les hôtels. Les locations saisonnières, les appartements et les résidences secondaires, qui fournissent dans ce coin l’essentiel des lits, n’y figurent pas. Qui habite sur le Montgó sait que la foule ne sort pas des hôtels.

Il y a une troisième raison, administrative. Les mairies et la Generalitat se pilotent sur les chiffres hôteliers, parce que c’est ce qu’elles mesurent. Si Moraira et Jávea touchent le plafond dans cette statistique alors que la pression réelle est dans des appartements que personne ne compte, on fait de la politique sur une fraction du problème. C’est exactement là que poussent les maires, et nous y revenons plus bas.

Les catégories, elles, disent où se trouve la croissance. Les hôtels trois étoiles sont passés de 86 pour cent en 2025 à 91,8 en 2026. Les quatre étoiles sont restés autour de 90. Le bas du marché a progressé plus vite que le haut.

Qui vient, et combien de Néerlandais

L’origine des clients diffère fortement entre Benidorm et le reste de la côte, et cela explique une partie de l’écart de saison.

Sur la Costa Blanca hors Benidorm, le marché espagnol est de loin le premier. Le Royaume-Uni fournit environ 10 pour cent, la France 3, le Portugal 2,9 et les Pays-Bas 2,6.

À Benidorm la répartition est autre : Espagne 36,5 pour cent, Royaume-Uni 32,5 et Portugal 13,9. Près d’un tiers de Britanniques, et c’est précisément le marché qui ne dépend pas du calendrier scolaire espagnol et continue de venir en septembre et octobre.

Cette différence d’origine explique plus qu’il n’y paraît. Le client espagnol voyage en bloc : de la dernière semaine de juillet à la première de septembre, poussé par les vacances scolaires et par le fait que la moitié de Madrid ferme en août. Le Britannique voyage toute l’année, avec un pic bien plus plat. Une destination avec un tiers de clients britanniques a donc d’office une saison plus longue qu’une autre qui vit aux deux tiers du marché espagnol.

Pour les Néerlandais et les Belges, ces 2,6 pour cent sont une petite part d’un grand nombre. Cela ne veut pas dire qu’ils sont peu nombreux, cela veut dire qu’ils dorment rarement à l’hôtel. Ils viennent dans leur propre appartement, chez de la famille ou dans une location, et dans cette statistique ils n’apparaissent pas.

La météo pousse la saison des deux côtés

L’explication qu’on entend le plus dans le secteur est la plus simple : en septembre et octobre, ici, c’est encore l’été.

Les observateurs ne décrivent pas un rejet de juillet et août mais un élargissement. Les températures qui appartenaient aux mois centraux s’étendent maintenant sur mai, juin, septembre et octobre. Le résultat est une saison plus longue avec le même pic dedans.

Pour qui vit ici, ce n’est pas que du bon. Une saison plus longue veut dire plus longtemps la foule, plus longtemps l’attente chez le médecin et plus longtemps la N-332 saturée. Mais cela veut dire aussi que le personnel reste employé plus longtemps et que plus de commerces tiennent ouverts l’hiver, et dans un village côtier ce n’est pas rien.

La nuance qu’ajoutent les mêmes analystes : la chaleur seule ne change pas le modèle. Les structures de travail et de contrat de l’hôtellerie espagnole sont rigides, et tant qu’elles ne bougent pas, la saison s’étire sans que l’exploitation soit organisée pour.

Plus plein ne veut pas dire plus riche

Pendant que les chiffres d’occupation battaient des records, la fédération hôtelière HOSBEC a publié un avertissement qui semble les contredire : plus de touristes n’est pas gagner plus.

Les coûts qu’elle cite sont concrets. L’énergie en Espagne a renchéri de 46,5 pour cent entre 2021 et 2026, avec l’électricité à deux chiffres. Les salaires ont monté plus que d’habitude par les conventions collectives. Et à l’achat, l’inflation s’est envolée sur les oeufs, la viande et le café.

S’y ajoute la pression d’investissement. Les hôtels espagnols ont mis 1 077 millions d’euros dans leurs établissements sur le seul premier semestre 2026. Une rénovation coûte entre 750 et 1 500 euros le mètre carré, et plus du double dans le luxe.

Ce côté coûts explique aussi qu’un chiffre d’occupation élevé et une hôtellerie qui se plaint puissent coexister sans que personne mente. Un hôtel qui a fait 92 pour cent l’an dernier et 93,7 cette année vend un et demi pour cent de nuitées en plus. Si dans le même temps la facture d’énergie a grimpé de dizaines de points et que le personnel coûte plus cher par convention, ce un et demi pour cent est mangé bien avant d’atteindre la comptabilité.

Le calcul n’est donc pas qu’un été plus plein est automatiquement un meilleur été. Dans bien des cas les coûts montent autant ou plus que le chiffre d’affaires. Cela explique que l’hôtellerie-restauration de la Marina Alta ait tiré la sonnette cette année avec les terrasses pleines.

Les maires veulent une taxe de séjour

À la mi-septembre, les maires de la Marina Alta ont posé leur bilan d’été sur la table et formulé une exigence nouvelle ici : une taxe de séjour, plus un meilleur financement de la Generalitat.

Leur argument ne porte pas sur les touristes mais sur la facture. Calp compte 28 000 habitants et passe à plus de 150 000 personnes l’été. Le centre commercial Portal de la Marina, à Ondara, reçoit 15 000 visiteurs par jour. Les communes doivent renforcer le personnel, la collecte des déchets, l’eau et la police pour ce pic, et le payer sur un budget calculé sur le nombre d’habitants.

Ont parlé notamment Rafa Carrió pour Dénia, Ana Sala pour Calp et José Ramiro pour Ondara. Calp reçoit 200 000 euros par an de la Generalitat, ce qui selon Sala est peu face à ce pic estival. Benidorm pourrait lever jusqu’à 26 millions d’euros par an avec une taxe.

Sala a aussi fait le calcul dans l’autre sens : qui dépense mille euros pour une semaine de vacances ne remarque pas seize euros de taxe. Ce contre quoi les maires mettent le plus en garde n’est pas économique mais social. Si la qualité de vie des habitants continue de se dégrader, le rejet du tourisme vient tout seul, et il est alors trop tard pour arranger quoi que ce soit.

Ils ont aussi soulevé le problème du logement : dans la santé, une grande part du salaire part dans le loyer, ce qui rend le recrutement plus difficile.

Une taxe de séjour en Espagne n’est pas un choix communal. La compétence appartient à la communauté autonome, et la Comunitat Valenciana ne l’a pas voulue jusqu’ici. C’est précisément pour cela que les maires passent par une déclaration commune : ils ne peuvent pas l’instaurer, seulement la demander.

Ce que cela change si vous vivez ici

Concrètement, quelque chose se déplace dans votre propre année, et cela vaut la peine de le faire exprès.

La vieille règle disait : attendez la mi-septembre et vous aurez la plage pour vous. Cette règle ne tient plus. À 88 pour cent d’occupation en septembre, on cherche toujours une place à la Granadella et au Portitxol, et le week-end il y a une file à la barrière.

Les mois calmes sont maintenant plus loin. Novembre, janvier et février sont ceux où la côte redevient celle des habitants. Qui veut dîner sans réserver ou marcher sur le cap de Sant Antoni sans croiser personne planifie ça là.

Idem pour tout ce que vous laissiez pour septembre. Le dentiste, le garage, le peintre : les agendas des entreprises locales restent pleins deux mois de plus qu’il y a dix ans, tout simplement parce que leurs clients sont encore là. Si vous voulez quelque chose de fait avant Noël, dans ce coin on appelle en octobre et pas en novembre.

Le second changement se voit à l’école. Tant que la côte est pleine, la N-332 entre Jávea et Dénia bouchonne le matin à des heures où elle était dégagée avant. Qui dépose les enfants puis continue vers Ondara ou Gata fera bien de compter des temps d’été en septembre et octobre, pas des temps d’hiver.

Pour qui loue, c’est l’inverse : la saison locative est deux mois plus longue qu’il y a dix ans. C’est un autre rendement et un autre calendrier d’entretien.

Et une pratique : si vous attendez de la visite en septembre ou octobre et qu’ils veulent un hôtel, réservez. L’époque où l’on entrait quelque part au hasard ces mois-là est finie.

Ce que fera octobre

Pour octobre 2026, il n’existe pas de chiffres d’occupation au moment où nous écrivons. Ce qui existe, c’est l’image de l’an dernier, et elle est plus nuancée que celle de l’été.

En octobre 2025, Benidorm avait 86,4 pour cent des lits réservés pour la première quinzaine. La Costa Blanca s’est arrêtée à 77 pour cent, six points de moins que l’année précédente. La prolongation de l’été a donc bien joué, mais avec moins de force qu’en août et septembre.

C’est le schéma à surveiller. Benidorm tient son occupation tout l’automne, notamment grâce au programme Imserso qui amène des seniors espagnols à la côte hors saison. Les petites communes de la Marina Alta retombent plus vite, parce que leurs visiteurs possèdent plus souvent un logement et ne dépendent pas d’un programme hôtelier.

Autrement dit : le déplacement qu’on voit en septembre est réel, mais il n’est pas aussi fort partout. À Benidorm l’arrière-saison est devenue une saison. À Moraira c’est encore une arrière-saison.

Il y a en automne autre chose qui n’apparaît pas dans les chiffres mais bien dans la rue : la météo est imprévisible. Octobre est le mois le plus pluvieux de cette côte, avec le risque d’une gota fría qui déverse en un jour plus d’eau que tout l’été. Une prévision de 80 pour cent pour octobre est donc un chiffre plus fragile qu’un 90 pour cent pour août : il suffit d’un week-end perdu.

Questions fréquentes

Quelle commune était la plus remplie en août ? Moraira, à 98,9 pour cent. Puis la playa de San Juan à 96,6 et El Campello à 95,4.

Et la province en août ? 90,6 pour cent, quatre dixièmes au-dessus d’août 2025 et le meilleur mois de 2026.

Et en septembre ? La Costa Blanca a fini à 88,1 pour cent, presque deux points au-dessus de 2025. Pour la province, on attendait 87,9.

Et Benidorm ? 93,7 pour cent sur la seconde quinzaine d’août et 90,7 pour cent réservés pour la première de septembre.

D’où viennent les clients ? Sur la Costa Blanca hors Benidorm, l’Espagne est de loin le premier marché, avec le Royaume-Uni autour de 10 pour cent, la France 3, le Portugal 2,9 et les Pays-Bas 2,6. À Benidorm, un tiers est britannique.

Plein veut-il dire rentable ? Pas automatiquement. HOSBEC pointe l’énergie, 46,5 pour cent plus chère entre 2021 et 2026, les hausses salariales conventionnelles et l’inflation à l’achat.

Une taxe de séjour arrive-t-elle ? Les maires de la Marina Alta la demandent, mais rien n’est décidé. La compétence est à la Generalitat.

Quand est-ce calme ici ? En novembre, janvier et février. Septembre et octobre ne le sont plus.

D’où viennent ces chiffres ? De l’APHA, l’association hôtelière provinciale d’Alicante, et de HOSBEC via BigDataHOSBEC.

À propos de l’autriceLeonie

Leonie vit sur la Costa Blanca. Elle écrit sur la vie quotidienne sur la côte : les marchés, les balades et tout ce que l’on ne découvre qu’en y vivant vraiment.