Sanierungsgeld in der Comunitat Valenciana: beide Zuschüsse sind zu, und eine Frist läuft in sieben Wochen ab

Wenn ein Handwerker oder eine Reforma-Firma Ihnen erzählt hat, für Ihr Bad liege Fördergeld bereit, schauen Sie auf das Datum dessen, was man Ihnen gezeigt hat.

Derzeit sind die beiden wichtigsten Sanierungsprogramme dieser Region für neue Anträge geschlossen. Nicht gekürzt, nicht überzeichnet. Geschlossen.

Offen ist dagegen ein Steuerabzug, der für die meisten mehr wert ist als beide Zuschüsse, und bei Einzelwohnungen müssen die Arbeiten vor dem 31. Dezember 2026 fertig sein. Das ist das, worauf man jetzt reagieren muss.

Wie es heute tatsächlich steht

Wir haben beide Programme auf den eigenen Seiten der Generalitat geprüft, nicht auf einem Sammelportal.

Plan Renhata, das Innenraumprogramm. Das letzte Antragsfenster lief vom 12. November 2025 bis 12. Januar 2026. Es ist als geschlossen markiert. Ersatz gibt es keinen.

Die Zuschüsse für energetische Sanierung auf Gebäudeebene, die Next-Generation-Linie des Aufbauplans, liefen vom 23. Januar 2025 bis 27. Februar 2026. Der elektronische Schalter der Generalitat führt die Antragsphase als geschlossen.

Diese beiden meinen die Leute, wenn sie hier von Sanierungszuschüssen sprechen. Beide vorerst weg.

Ein neuer Renhata-Zyklus wurde angekündigt, mit zurückgelegtem Geld, aber es ist kein Aufruf veröffentlicht. Solange er nicht im DOGV steht, existiert er in keiner Form, auf die man sich bewerben kann.

Was offen ist: der Steuerabzug

Das ist der Teil, den an dieser Küste kaum jemand nutzt, und er ist meist mehr wert als der erhoffte Zuschuss.

Es ist ein Abzug in der Einkommensteuer, keine Auszahlung. Sie zahlen die Arbeiten und ziehen danach einen Prozentsatz von Ihrer spanischen Einkommensteuer ab. Keine Warteschlange, keine Punktebewertung, kein Budget, das ausgeht.

20 Prozent, wenn die Arbeiten den Heiz- und Kühlbedarf um mindestens 7 Prozent senken. Jahresbemessungsgrundlage gedeckelt bei 5.000 Euro.

40 Prozent, wenn sie den Verbrauch nicht erneuerbarer Primärenergie um mindestens 30 Prozent senken oder die Wohnung auf Klasse A oder B bringen. Jahresbemessungsgrundlage gedeckelt bei 7.500 Euro.

60 Prozent für Gemeinschaftsmaßnahmen an einem Wohngebäude, mit einer Jahresgrundlage von 5.000 Euro und einem kumulierten Höchstbetrag von 15.000. Das ist der Weg über die Eigentümergemeinschaft, und es ist die höchste Zahl auf dieser Seite.

Beachten Sie eine Unstimmigkeit. Die Quellen weichen beim Höchstbetrag der 20-Prozent-Stufe voneinander ab; manche nennen 7.500 statt 5.000. Lassen Sie Ihren Gestor die Zahl an der geltenden Regelung prüfen, bevor Sie damit planen.

Die Fristen, die das dringend machen

Die Verlängerung des vergangenen Jahres hat nicht alles gleich weit verlängert, und der Unterschied zählt.

Einzelwohnungen: Arbeiten fertig bis 31. Dezember 2026. Sieben Wochen ab heute, Weihnachten inklusive, in einem Land, in dem der Dezember kein produktiver Baumonat ist.

Ganze Wohngebäude: 31. Dezember 2027. Ein Jahr länger, und das ist realistisch, denn eine Eigentümergemeinschaft zu einer Entscheidung zu bringen dauert meist ein Jahr.

Und das Zertifikat hat seine eigene Frist. Der nach den Arbeiten ausgestellte Energieausweis muss bei einer Wohnung vor dem 1. Januar 2027 datiert sein, bei einem ganzen Gebäude vor dem 1. Januar 2028. Rechtzeitig fertig werden und das Zertifikat zu spät holen ist dasselbe wie die Frist verpassen.

Sie brauchen auch das Zertifikat von vorher. Die Verbesserung wird durch den Vergleich eines Energieausweises von vor den Arbeiten mit einem von danach belegt. Wer ohne den ersten schon angefangen hat, hat ein Problem, das kein Handwerker löst.

Rechnen Sie nicht mit einer weiteren Verlängerung. Diese Frist ist schon einmal verschoben worden, und genau deshalb nehmen die Leute an, sie verschiebe sich wieder.

Plan Renhata, für die Rückkehr

Jetzt schon zu verstehen lohnt sich, denn das Fenster ist kurz, wenn es aufgeht, und der Papierkram ist es nicht.

Was er abdeckt. Nassräume, also Bäder und Küchen, auf heutige Wohnstandards gebracht; die Anpassung der Wohnung an Behinderung und eingeschränkte Mobilität, einschließlich breiterer Verkehrsflächen, Türwechsel und akustischer oder optischer Signale; und Haustechnik, die Zugänglichkeit und Selbstständigkeit verbessert.

Wer beantragen kann. Jede natürliche Person, die Eigentümerin, Nießbraucherin oder Mieterin einer Wohnung in der Comunitat Valenciana ist, die ihr gewöhnlicher und dauerhafter Wohnsitz ist.

Die Zwanzigjahresregel. Das Gebäude muss zum Zeitpunkt des Antrags älter als zwanzig Jahre sein. Diese Anforderung entfällt bei Anpassungsmaßnahmen für gemeldete Personen mit einem Behinderungsgrad über 33 Prozent oder für Personen über sechzig.

Wieder der Padrón. Der gewöhnliche Wohnsitz wird dadurch belegt, dass man vor dem Antrag im Padrón gemeldet ist. Wer nicht gemeldet ist, ist nicht berechtigt, und rückwirkend lässt sich das nicht reparieren. Wie die Anmeldung geht, steht in unserer Anleitung zum Empadronamiento.

Die Budgetspanne. Das geschützte Budget darf nicht unter 2.000 und nicht über 12.000 Euro liegen, was die Arbeiten tatsächlich kosten. Ihre Küche für 40.000 Euro wird auf 12.000 davon bewertet.

Die Arbeiten dürfen schon erledigt sein. Fertig zum Zeitpunkt des Antrags oder innerhalb von sechs Monaten nach Veröffentlichung der Bewilligung im DOGV. Das ist ungewöhnlich entspannt und gut zu wissen.

Was Renhata wirklich zahlt

Die Zahl aus den Anzeigen ist nicht die, die die meisten bekommen.

Der Grundzuschuss beträgt 5 Prozent des geschützten Budgets, bis 600 Euro. Den bekommt jeder, der die Bedingungen erfüllt und vollständige Unterlagen einreicht.

Ein erster Zusatzzuschuss wird bepunktet. Ein bis fünf Punkte ergeben 25 Prozent bis 3.000 Euro; sechs bis zehn Punkte 30 Prozent bis 3.600; elf bis fünfzehn Punkte 35 Prozent bis 4.200.

Ein zweiter Zusatzzuschuss belohnt Nachhaltigkeit. Drei bis sechs Punkte ergeben 5 Prozent bis 600 Euro; sieben bis zehn Punkte 10 Prozent bis 1.200.

Der Haken steht im Kleingedruckten. Die beiden Zusatzzuschüsse gehen nur an Anträge, die nach der Rangfolge den Haushaltsposten ausschöpfen, nachdem die Grundzuschüsse ausgezahlt sind. Geht das Geld an Ihrer Stelle in der Schlange aus, bekommen Sie die 600 Euro und sonst nichts.

Die ehrliche Spanne liegt also bei 600 bis 6.000 Euro, und das untere Ende ist weit häufiger als das obere.

Was in den nächsten sieben Wochen zu tun ist

Konkret, der Reihe nach.

Wenn Sie ohnehin dämmen, verglasen oder die Heizung tauschen wollten, lassen Sie vorher einen Energieausweis erstellen. Er ist günstig, dauert Tage, und ohne ihn ist der Abzug unerreichbar.

Seien Sie realistisch mit dem 31. Dezember. Wenn ein Betrieb erst im Januar anfangen kann, ist der Abzug für Einzelwohnungen weg, und dann planen Sie besser über den Gebäudeweg oder warten auf den nächsten Zyklus, statt schlechte Arbeit zu überstürzen.

Wenn Sie in einer Eigentümergemeinschaft sind, ist jetzt der Moment, es auf die Tagesordnung zu setzen. Sie haben bis Ende 2027, der Satz liegt bei 60 Prozent und der kumulierte Höchstbetrag bei 15.000 Euro. Das ist das beste verfügbare Angebot hier, und fast niemand nutzt es.

Melden Sie sich im Padrón an, falls noch nicht geschehen. Er steuert den Zugang zu Renhata und zu vielem mehr, und er ist kostenlos.

Beobachten Sie den DOGV, nicht die Anzeigen. Neue Aufrufe erscheinen dort zuerst. Die Landingpage einer Reforma-Firma über Fördergeld ist eine Verkaufsseite, und sie beschreibt gerade ein Fenster, das im Januar zuging.

Und sprechen Sie mit einem Gestor, bevor Sie sich festlegen. Ob ein erhaltener Zuschuss auch in der Bemessungsgrundlage des Abzugs stecken darf, ist genau die Art Frage, die Geld kostet, wenn man sie falsch beantwortet, und sie lässt sich nicht aus einem Artikel klären.

Häufige Fragen zur Sanierungsförderung hier

Kann ich den Plan Renhata jetzt beantragen? Nein. Das letzte Fenster schloss am 12. Januar 2026, und ein neuer Aufruf ist nicht veröffentlicht.

Kann ich die Next-Generation-Gebäudezuschüsse beantragen? Nein. Die Anträge schlossen am 27. Februar 2026. Wer bereits beantragt hat: die Phasen für Nachreichung und Verwendungsnachweis laufen bis 30. September 2028.

Was ist noch verfügbar? Der Einkommensteuerabzug für energetische Maßnahmen, 20, 40 oder 60 Prozent je nach Ergebnis der Arbeiten.

Wann endet der? Arbeiten an einer Einzelwohnung müssen vor dem 31. Dezember 2026 fertig sein, an einem ganzen Wohngebäude vor dem 31. Dezember 2027.

Brauche ich einen Energieausweis? Ja, einen vorher und einen nachher, und der nachher hat seine eigene Frist.

Wie viel zahlt Renhata? Zwischen 600 und 6.000 Euro, wobei das untere Ende weit wahrscheinlicher ist.

Ist Mieten ein Problem? Für Renhata nicht. Mieter eines gewöhnlichen Wohnsitzes können beantragen.

Wo schaue ich nach? Auf dem elektronischen Schalter der Generalitat und im DOGV. Mehr zum Leben hier unter Leben und Arbeiten und Wohnen.

Das ist Journalismus, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Die Zahlen wurden am 14. November 2026 gegen amtliche Quellen geprüft, und die Regeln ändern sich.

Über den AutorMilo Schuijt

Milo Schuijt ist Unternehmer und DJ an der Costa Blanca. Er schreibt über die Orte, an denen er wohnt, arbeitet und ausgeht: von der Strandbar bis zum Wohnungsmarkt.